フィース神楽坂

  • 東京都新宿区北山伏町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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2階 / 45.89㎡の場合

相場
7,007万円
152.7万円/㎡
4,050
6,021
7,992
9,964
AI査定結果
推定相場価格
7,007万円
152.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,021万円〜7,992万円
131.2万円/㎡〜174.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年7月11日
フィース神楽坂
6,090万円(132.7万円/㎡)/ 2階 / 45.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は133.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/316,090万円132.7万円2階 45.89㎡ 1LDK
2025/05/286,090万円132.7万円1階 45.89㎡ 1LDK
2025/04/256,090万円132.7万円3階 45.89㎡ 1LDK
2025/02/146,200万円135.1万円3階 45.89㎡ 1LDK
2025/01/216,200万円135.1万円2階 45.89㎡ 1LDK

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31フィース神楽坂
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅3分 6,090万円132.7万円45.891LDK2階 / 7階建 201065RC
2024/09/01グローベルザ・ガーデン新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,280万円114.5万円54.832LDK1階 / 7階建 201246RC
2024/12/06ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 5,980万円117.1万円51.052LDK6階 / 10階建 201247RC
2025/07/01ル・リオン新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 4,500万円100.8万円44.631LDK5階 / 7階建 北西200839RC
2025/04/07インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,490万円129.0万円34.81LDK3階 / 14階建 201065RC
2025/03/24ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 6,980万円121.9万円57.242LDK3階 / 7階建 201372RC
2023/10/30パークウェル下落合駅前
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,798万円106.1万円45.241LDK10階 / 10階建 西200758RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.881LDK5階 / 6階建 西201239RC
2025/05/30ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,680万円154.7万円49.632LDK1階 / 7階建 201455RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.061LDK7階 / 7階建 201350RC
2025/06/12ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.921LDK2階 / 10階建 200555RC
2024/08/06コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.031LDK1階 / 5階建 南西201481RC
2025/07/05レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 3,780万円107.6万円35.141R4階 / 10階建 2009107RC
2025/05/17クレアホームズ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
新大久保駅8分 7,470万円136.1万円54.881LDK3階 / 6階建 西201355RC
2024/05/16シティオ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅5分 6,250万円120.9万円51.682DK12階 / 14階建 200526RC
2024/05/13ル・リオン西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 6,980万円131.6万円53.022LDK12階 / 13階建 北西201134RC
2024/09/07パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 8,480万円153.9万円55.112LDK4階 / 13階建 201271RC
2024/11/03SAKURA北新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅8分 4,280万円124.1万円34.51DK11階 / 13階建 南東200847RC
2025/06/17プレミスト新宿都庁前
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 6,480万円155.0万円41.811LDK11階 / 15階建 201342RC
2024/02/10ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 6,980万円126.6万円55.152LDK2階 / 13階建 200841SRC
2024/11/18ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 6,280万円137.1万円45.811LDK5階 / 14階建 200539SRC
2025/04/13ロイヤルシーズン新宿柏木
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 7,480万円136.7万円54.712LDK1階 / 6階建 -201542RC
2024/06/14ZOOM新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 5,400万円113.5万円47.581LDK11階 / 11階建 201437RC
2025/01/27プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 6,580万円137.1万円48.012LDK2階 / 5階建 200968RC
2024/12/15ブランズ西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅5分 5,480万円152.8万円35.871DK5階 / 12階建 北東201241RC
2025/04/14エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 5,780万円142.2万円40.641LDK5階 / 5階建 200861RC
2025/07/05パークハウス西早稲田アーバンス
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 6,680万円164.2万円40.681LDK3階 / 12階建 南西200944RC
2024/12/13VORT東新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅5分 6,790万円133.9万円50.711LDK10階 / 11階建 北西200929RC
2025/07/07ZOOM東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 5,880万円144.5万円40.71LDK4階 / 13階建 201460RC
2024/09/03BELISTA早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 6,500万円117.6万円55.272LDK4階 / 7階建 南東201043RC
2024/02/17セントラルレジデンス西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅1分 7,999万円142.9万円55.972LDK3階 / 13階建 北西201448RC
2024/01/30メイクスデザイン早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 5,450万円113.9万円47.851LDK11階 / 11階建 201341RC
2025/04/14宮庭東新宿ビル
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 3,980万円112.1万円35.511LDK3階 / 12階建 南西201221RC
2025/07/02プレール・ドゥーク新宿御苑II
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 4,500万円109.2万円41.221LDK5階 / 7階建 南西201151RC
2025/06/29グローリオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 5,350万円127.3万円42.022LDK10階 / 10階建 西201446RC
2024/06/01日神デュオステージ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 3,980万円110.7万円35.951DK12階 / 12階建 北東200554RC
2024/05/12サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー
新宿区富久町
曙橋駅6分 5,480万円118.4万円46.291LDK3階 / 13階建 200928RC
2024/09/24Lelion牛込柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅2分 4,480万円119.1万円37.611LDK3階 / 11階建 201061RC
2024/04/30サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
新宿区住吉町
曙橋駅1分 7,200万円141.3万円50.961LDK3階 / 8階建 200543RC
2024/05/10ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 6,700万円163.9万円40.871LDK2階 / 14階建 北東201477RC
2025/01/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 8,480万円149.0万円56.922LDK7階 / 13階建 201543RC
2025/01/08シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 6,650万円164.6万円40.411LDK+S9階 / 13階建 南西201271RC
2025/05/20パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 6,780万円139.2万円48.721LDK2階 / 13階建 西200996RC
2025/03/04ダイナシティ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 6,170万円145.1万円42.511LDK4階 / 4階建 西200731RC
2024/11/06プラウド市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 5,800万円136.7万円42.441LDK4階 / 13階建 北東201074RC
2023/12/03トーシンフェニックス江戸川橋
新宿区水道町
江戸川橋駅3分 4,950万円100.7万円49.172DK5階 / 7階建 200674RC
2025/04/30パークリュクス市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
曙橋駅6分 8,200万円147.5万円55.612LDK7階 / 13階建 201136RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.8%上昇、新宿区では22.3%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積35.89㎡〜55.89㎡の平均販売価格
東京都
178.1万円/㎡
前年比+32.8%
新宿区
189.9万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名フィース神楽坂
所在地東京都新宿区北山伏町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分
築年月2010年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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